ライオンズマンション新栄第2

  • 愛知県名古屋市中区新栄三丁目

  • 名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩6分

  • 1992年築 / 12階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
560万円
27.8万円/㎡
相場
600万円
29.8万円/㎡
345
515
685
855
AI査定結果
推定相場価格
600万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
515万円〜685万円
25.6万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション新栄第2
560万円（27.8万円/㎡）/ 2階 / 20.14㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は25.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/18399万円23.9万円3階 16.66㎡ 1R北東
2026/02/27460万円27.6万円3階 16.66㎡ 1R北東
2026/02/13480万円28.8万円3階 16.66㎡ 1R北東
2026/01/19590万円29.3万円4階 20.14㎡ 1K南
2025/09/30520万円31.2万円5階 16.66㎡ 1K北
2025/08/28315万円16.2万円5階 19.43㎡ 1K南西
2025/08/20460万円23.7万円6階 19.43㎡ 1K-
2025/07/25330万円17.0万円5階 19.43㎡ 1K南西
2025/07/21348万円17.9万円5階 19.43㎡ 1K南西
2025/07/17383万円19.7万円5階 19.43㎡ 1K北東
2025/07/07370万円19.0万円5階 19.43㎡ 1K南西
2025/06/20455万円23.4万円5階 19.43㎡ 1K南西
2025/06/13550万円28.3万円5階 19.43㎡ 1K南
2025/05/09580万円29.9万円5階 19.43㎡ 1K南
2024/10/25590万円30.4万円5階 19.43㎡ 1K南
2024/10/25550万円33.0万円5階 16.66㎡ 1K北
2024/08/08530万円25.1万円5階 21.1㎡ 1K南西
2024/07/031,100万円27.2万円11階 40.5㎡ 2K南
2024/02/221,100万円27.2万円10階 40.5㎡ 1LDK南西
2023/11/25500万円23.7万円5階 21.1㎡ 1K南
2023/10/241,250万円30.9万円10階 40.5㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は25.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ライオンズマンション新栄第2
名古屋市中区新栄三丁目
新栄町駅6分 560万円27.8万円20.14㎡1K2階 / 12階建 南1992年46戸SRC
2026/01/09ライオンズマンション丸の内第7
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅5分 590万円28.5万円20.71㎡1K6階 / 11階建 東1991年37戸SRC
2026/03/06ライオンズマンション丸の内第6
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅5分 499万円22.3万円22.41㎡1K9階 / 11階建 西1990年58戸SRC
2024/10/05メゾン・ド・アビーム
名古屋市中区松原一丁目
大須観音駅6分 425万円21.7万円19.61㎡1R4階 / 10階建 北1991年36戸SRC
2025/05/25ナビシティ大須II
名古屋市中区松原一丁目
大須観音駅4分 799万円34.1万円23.46㎡1K8階 / 14階建 東1992年70戸SRC
2024/06/13ダイアパレス大須第2
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅3分 680万円32.7万円20.82㎡1R7階 / 10階建 南1988年1戸SRC
2024/01/28セザール松原
名古屋市中区松原二丁目
大須観音駅9分 550万円25.1万円21.95㎡1R3階 / 6階建 西1991年15戸RC
2026/03/14セザール金山
名古屋市中区正木二丁目
金山駅11分 350万円21.1万円16.6㎡1R1階 / 5階建 東1991年19戸RC
2025/10/28ダイアパレス上前津
名古屋市中区千代田二丁目
上前津駅5分 590万円29.3万円20.15㎡1K4階 / 9階建 西1993年72戸SRC
2025/10/21ダイアパレス新栄
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅5分 470万円23.5万円19.98㎡1R3階 / 10階建 西1989年38戸SRC
2026/04/01ラウムズ富士見町
名古屋市中区富士見町
上前津駅7分 550万円24.3万円22.63㎡1K10階 / 11階建 南1991年38戸SRC
2025/12/14ライオンズマンション上前津
名古屋市中区富士見町
上前津駅7分 510万円21.0万円24.32㎡1K9階 / 12階建 南1991年34戸SRC
2025/11/19コンセール新栄
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅10分 600万円24.6万円24.36㎡1K10階 / 10階建 南1990年27戸SRC
2026/04/03ライオンズマンション新栄
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅4分 660万円31.3万円21.08㎡1K8階 / 11階建 南西1991年39戸SRC
2025/10/30藤和シティコープ東別院
名古屋市中区千代田四丁目
東別院駅8分 630万円29.6万円21.3㎡1K4階 / 13階建 西1995年80戸SRC
2025/08/12ダイアパレス東別院第2
名古屋市中区平和二丁目
東別院駅5分 490万円22.2万円22.11㎡1K3階 / 13階建 東1988年84戸SRC
2026/03/20セザール鶴舞公園
名古屋市中区千代田三丁目
鶴舞駅7分 480万円22.3万円21.5㎡1K3階 / 5階建 -1989年19戸RC
2025/09/30ライオンズシティ鶴舞
名古屋市中区千代田四丁目
鶴舞駅8分 580万円28.4万円20.4㎡1K3階 / 14階建 北東1993年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.7%下落、名古屋市中区では13.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は名古屋市中区の平均と比較して5.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
19.5万円/㎡
前年比-0.7%
名古屋市中区
26.3万円/㎡
前年比+13.5%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション新栄第2
所在地愛知県名古屋市中区新栄三丁目
交通名古屋市営東山線新栄町駅徒歩6分
築年月1992年
階数12階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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