1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
21.5万円/㎡
前年比-2.1%
名古屋市中区
27.8万円/㎡
前年比+13.2%
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ライオンズマンション新栄第2
愛知県名古屋市中区新栄三丁目
名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩6分
1992年築 / 12階建 / 46戸 / SRC造
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4階 / 20.14㎡の場合
相場
576万円
28.6万円/㎡
371
507
644
780
AI査定結果
推定相場価格
576万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
507万円〜644万円
25.2万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション新栄第2
590万円（29.3万円/㎡）/ 4階 / 20.14㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は25.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 590万円 | 29.3万円 | 4階 | 20.14㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/30 | 520万円 | 31.2万円 | 5階 | 16.66㎡ | 1K | 北 |
| 2025/08/28 | 315万円 | 16.2万円 | 5階 | 19.43㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/20 | 460万円 | 23.7万円 | 6階 | 19.43㎡ | 1K | - |
| 2025/07/25 | 330万円 | 17.0万円 | 5階 | 19.43㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/21 | 348万円 | 17.9万円 | 5階 | 19.43㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/17 | 383万円 | 19.7万円 | 5階 | 19.43㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/07/07 | 370万円 | 19.0万円 | 5階 | 19.43㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/20 | 455万円 | 23.4万円 | 5階 | 19.43㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/13 | 550万円 | 28.3万円 | 5階 | 19.43㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/09 | 580万円 | 29.9万円 | 5階 | 19.43㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/25 | 590万円 | 30.4万円 | 5階 | 19.43㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/25 | 550万円 | 33.0万円 | 5階 | 16.66㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/08 | 530万円 | 25.1万円 | 5階 | 21.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/03 | 1,100万円 | 27.2万円 | 11階 | 40.5㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/22 | 1,100万円 | 27.2万円 | 10階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 500万円 | 23.7万円 | 5階 | 21.1㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/24 | 1,250万円 | 30.9万円 | 10階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は27.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | ライオンズマンション新栄第2 名古屋市中区新栄三丁目 | 新栄町駅6分 | 590万円 | 29.3万円 | 20.14㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/05 | ライオンズマンション丸の内第7 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅5分 | 550万円 | 26.6万円 | 20.71㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/09 | ライオンズマンション丸の内第6 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅5分 | 499万円 | 25.6万円 | 19.49㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/16 | メゾン・ド・アビーム 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅6分 | 450万円 | 22.9万円 | 19.61㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ナビシティ大須II 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅4分 | 799万円 | 34.1万円 | 23.46㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ダイアパレス大須第2 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 680万円 | 32.7万円 | 20.82㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 1戸 | SRC |
| 2024/01/28 | セザール松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅9分 | 550万円 | 25.1万円 | 21.95㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/01 | セザール金山 名古屋市中区正木二丁目 | 金山駅11分 | 398万円 | 24.0万円 | 16.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/28 | ダイアパレス上前津 名古屋市中区千代田二丁目 | 上前津駅5分 | 590万円 | 29.3万円 | 20.15㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ダイアパレス新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅5分 | 470万円 | 23.5万円 | 19.98㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ラウムズ富士見町 名古屋市中区富士見町 | 上前津駅7分 | 600万円 | 26.6万円 | 22.59㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション上前津 名古屋市中区富士見町 | 『上前津』駅7分 | 580万円 | 30.3万円 | 19.14㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/19 | コンセール新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅10分 | 600万円 | 24.6万円 | 24.36㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅4分 | 750万円 | 35.6万円 | 21.08㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/30 | 藤和シティコープ東別院 名古屋市中区千代田四丁目 | 東別院駅8分 | 630万円 | 29.6万円 | 21.3㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 80戸 | SRC |
| 2025/08/12 | ダイアパレス東別院第2 名古屋市中区平和二丁目 | 東別院駅5分 | 490万円 | 22.2万円 | 22.11㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 東 | 1988年 | 84戸 | SRC |
| 2025/12/12 | セザール鶴舞公園 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅5分 | 435万円 | 25.7万円 | 16.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/30 | ライオンズシティ鶴舞 名古屋市中区千代田四丁目 | 鶴舞駅8分 | 580万円 | 28.4万円 | 20.4㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 北東 | 1993年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.1%下落、名古屋市中区では13.2%上昇しています。
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愛知県名古屋市中区丸の内一丁目
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1989年築 / 13階建 / 126戸 / SRC造
ライオンズマンション丸の内第6
愛知県名古屋市中区丸の内一丁目
地下鉄鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩 5分
1990年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
セザール鶴舞公園
愛知県名古屋市中区千代田三丁目
JR中央本線 / 鶴舞駅 徒歩 5分
1989年築 / 5階建 / 19戸 / RC造